每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺
5月8日,据深圳公共资源交易中心官网,科湾总位于深圳湾超级总部基地的落地T208-0053宗地使用权挂牌转让 ,起始价为22.35亿元 。转让土地面积19227.53平方米,深圳竞价阶梯为1000万元。部基挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。地地
而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得 ,瘦身用地性质主要为商业办公等,科湾总土地使用年限为30年。落地
对此 ,转让万科方面向《每日经济新闻》记者表示,深圳此次挂牌转让该地块,部基是地地公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一 。该地块是瘦身公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目 ,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用 ,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一 。
建设项目处于停工状态
公示信息显示,上述地块建设项目现状为停工,项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成,S2区地下二层结构施工完成,S3区地下三层结构施工完成,S4区承台施工完成 。项目北区工程桩全部完成 ,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。
同时,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模 、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接,若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的 ,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商 。
深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚